La Maison de vos Rêves
Demeures et Propriétés du Sud-Ouest
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Ancienne Ferme en pierre fin VXII avec beaux éléments d'époque, Maison principale, 2 granges attenantes, sur 1,8 Ha en Périgord Vert
Dossier N° 786

 

Située Est Nontron à 300 m d'altitude, avec accès facile par petite départementale, sur 1Ha81, cette ancienne Ferme fin XVII siècle offre une surface au sol de 450 m² (plus Etage 113 m²), de belles volumes et éléments d'époque.

Dans un beau site rural, au sein du parc Régional Périgord Limousin et sur les chemins de Saint Jacques de Compostelle.

La Maison :

Fin XVII partiellement aménagée, toitures rénovées, murs en granit, charpente en chêne. Toute cette partie de la maison est isolée

Partie à vivre rénovée 100 m² :

Entrée par portail en bois ; Le hall d'entrée donne accès aux logis principal et à la bergerie, Salon 16 x 6,6 m, Cuisine 40 m² avec Coin repas de 30 m² derrière la cheminée, chambre 15 m², salle de bains 15 m².

Accès à la cave principale

Chaufferie 30m² : chauffage central Viessmann au gaz

Citerne Total-Gas dans le jardin.

 Partie sous rénovation :

grande pièce avec Cheminée de 2 m de largeur, Poutres apparentes Parquet en chêne grande chambre avec Cheminée de 3 m de large, Poutres apparentes Parquet en chêne.

Escalier XVIII  vers Grenier aménageable de113 m²

Grange 1 attenante :

 7 m sous toiture et de 215 m² étage compris

Grange 2 attenante :

180 m² avec étage

Le petit bâtiment :

peut être transformé en garage ou en cuisine d'été

Le puits ancien est accolé à la première grange datée de 1731. Tous les murs sont en granit d'une épaisseur de 70 cm en moyenne.

puits du 18ème qui fonctionne

forage à 13 m avec pompe immergée

inverseur sur eau de ville

fosse septique

voisin

Dossier N° 786
Prix: 299 520€ ( 1 964 722F )
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Informations région
Dordogne / Périgord pays ancien dans le Coeur du Sud-Ouest de France, en Aquitaine, Météo équilibré (2.000 heures Soleil) nature verte émeraude marbré des cours d'eau bleu saphir bordés de Moulins, endroit magique des grottes de préhistoire, paradis des anciennes trésors d'art vieux de 20.000 ans. Lègue de la Guerre de 100 Ans : plus que 1000 Châteaux. Eglises, fermes, manoirs fortifiés, Bastides. Architecture traditionnelle rurale avec arcs, bories, hameaux, villages en pierre couleur or dans la campagne douce d'ou viennent les truffes (Tuber Melanosporum) et le Foie Gras; prairies et forêts étendues, vignobles, étangs, lacs, rivières, cours d'eau, sources, puits. Loisirs et Sports comme tennis, golf, équitation, pêche, natation, canoës, randonné, escalade, spéléologie.
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Tel 05 53 45 67 55

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